无锡滨湖区人才公寓怎么购买？

　　申请人群

　　经认定的滨A、B、C、D、E类人才，在我区服务可租购本区指定的人才安居住房，并按以下标准享受区级人才安居住房保障政策：

　　1. 滨A1、A2、A3、B1类人才

　　购房政策：租住未满10年，购买我区人才安居住房的，可按人才类别申请区级购房补贴。已领取市级对应补贴的，区级按购房总价在此基础上进行补差。最高标准为滨A1类人才100万元、滨A2类人才60万元、滨A3类人才40万元、滨B1类人才30万元。

　　2. 滨B2、 B3类人才

　　购房政策：购买我区人才安居住房的，区级按人才类别进行补贴，标准为滨B2类人才20万元、滨B3类人才12万元。

　　3. 滨C1、C2、C3、D1类人才

　　购房政策：购买我区人才安居住房，区级按人才类别进行补贴，补贴标准为滨C1类人才10万元、滨C2类人才8万元、滨C3类人才6万元、滨D1类人才4万元。

　　4. 滨D2类人才

　　购房政策：购买我区人才安居住房，区级按人才类别进行补贴，补贴标准为滨D2类人才2万元。

　　5. 滨D3、E类人才

　　  人才安居住房租（购）房申请

　　申请对象经过人才分类认定后，通过区住房和城乡建设局提出租（购）房申请。申请附件资料如下：

　　1）申请人及配偶的身份证明；

　　2）申请人与区内用人单位签订的劳动合同或聘用合同，社会保险金缴纳证明，用人单位营业执照；

　　3）申请人学历、学位证书，人才认定证书；

　　4）无锡市住房信息查询证明；

　　5）《滨湖区人才安居住房租（购）房申请表》。

　　 租购补贴申请

　　申请人取得人才安居住房租购资格并实际租购我区人才安居住房后，根据本办法第九条的补贴标准，通过区人力资源和社会保障局申请租购补贴。无锡滨湖吾珈人才安居集团有限公司负责配合做好租购人才安居住房基本情况和租金缴纳的信息统计核实和报送工作。

　　资格初审。用人单位对申请人材料的真实性、合法性和完整性进行审核，申请人的《滨湖区人才安居住房租（购）房申请表、租房补贴申请表、购房补贴申请表》经法定代表人签字后加盖公章。

　　资格审核。租购人才住房申请人的资格由区住房和城乡建设局根据申请人递交的资料进行审核；人才安居住房租购补贴申请人的资格由区人力资源和社会保障根据申请人递交的材料和无锡滨湖吾珈人才安居集团有限公司提供的实际租住情况进行审核。

　　上述审核工作一般不超过5个工作日，在受理时限内，分别由申请受理部门及时将审核结果反馈申请人。

　　资格公示。申请人资格审核通过后，分别由区住房和城乡建设局、区人力资源和社会保障局通过网络平台公示5个工作日。

　　人才安居住房购房

　　经公示无异议的，由区住房和城乡建设局出具《滨湖区人才安居住房购房核准通知书》，申请人凭取得的核准通知书，通过无锡滨湖吾珈人才安居集团有限公司办理购房手续。购买人才安居住房可按照商品住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行购房贷款。申领购房补贴的住房，自拨付补贴之日起五年内不得变更产权所有人，否则须退回补贴资金。

　　区人力资源和社会保障局通过“社会保障卡”或其他拨付方式，将租房补贴（按季）、购房补贴（购房当年发放购房补贴总额40%，第2至5年各发放购房补贴总额的15%）发放至人才本人。

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