身份证、户口簿、婚姻状况证明、经不动产管理部门备案的存量房买卖合同、卖方不动产权证书、已付房款凭证等，详见正文。

不可以。房票可在全市范围内用于购买新建商品房屋。增加使用主体。房票持有人及其近亲属可以作为房票的使用人。近亲属指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。详见正

提供含申领人姓名的不动产权证，同时出具房屋登记管理中心出具的查询证明。请详见正文。

卖方主要加增值税和个人所得税；增值税：满2年，免征；不满2年，5%全额征收+附加税0.3%，详见正文。

契税：建筑面积≤90平，且为家庭唯一住房，契税按1%；建筑面积>90平，且为家庭唯一住房，契税按1.5%等，详见正文。

契税：建筑面积≤90平，且为家庭唯一住房，契税按1%；建筑面积>90平，且为家庭唯一住房，契税按1.5%等，详见正文。

可以。市公积金管理中心优化了业务流程，改造了业务系统，联合建行开展了二手房“带押过户”公积金贷款业务试点工作。

买卖双方通过江苏政务服务网或“灵锡”APP在线申请二手房转移登记，填报申请信息、上传电子材料、进行音视频双录及电子签名等办理。

买卖双方通过江苏政务服务网或“灵锡”APP在线申请二手房转移登记，填报申请信息、上传电子材料、进行音视频双录及电子签名等办理。

可以， 买卖双方通过江苏政务服务网或“灵锡”APP在线申请二手房转移登记，填报申请信息、上传电子材料、进行音视频双录及电子签名等办理。

第一步，买卖双方与银行根据网签买卖合同内容，分别签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》； 第二步，买方贷款由银行审批后先行发放至交易监管机构设立的资金监管专用账户等，详见正文。

市自然资源和规划局已与建行、农行、工行、无锡农商行等多家银行完成对接，全面推动大市范围内不动产带押过户业务常态化开展。