买卖双方通过江苏政务服务网或“灵锡”APP在线申请二手房转移登记，填报申请信息、上传电子材料、进行音视频双录及电子签名等办理。

可以， 买卖双方通过江苏政务服务网或“灵锡”APP在线申请二手房转移登记，填报申请信息、上传电子材料、进行音视频双录及电子签名等办理。

第一步，买卖双方与银行根据网签买卖合同内容，分别签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》； 第二步，买方贷款由银行审批后先行发放至交易监管机构设立的资金监管专用账户等，详见正文。

市自然资源和规划局已与建行、农行、工行、无锡农商行等多家银行完成对接，全面推动大市范围内不动产带押过户业务常态化开展。

无锡市区二手房可以“带押过户”。无须提前还贷，无须垫付资金，可实现全程免费。详见正文。

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交易双方确认交易意向；提出贷款申请；贷款审批及放款；办理带押过户登记；归还卖方贷款，余款入卖方账户；销原抵押登记，详见正文。

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这种情况可以暂时不补缴土地出让价款，转让后房屋性质仍为征地拆迁安置房。详情见正文。

可以办理抵押权转移登记。根据不动产登记相关规定当事人申请抵押权转移登记的，需要原抵押权人和现抵押权人双方共同至登记机构申请。

如果是经市委人才办分类认定的人才，在认定有效期内，即可在无锡市市区范围内购买首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房；还可以按照相关规定和标准申请购房补贴。

非本市户籍居民家庭在限购区域申请购买新建商品住房时，应提供6个月（含）及以上在本市缴纳社会保险、个人所得税证明或者居住证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍人才除外）