无锡二手房购房指南来啦，购房条件是什么，购房流程是什么样？以下是无锡本地宝为您整理了无锡二手房购房指南，详情请看下文。

职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%

现机动车所有人携带相关材料，在各机动车登记服务站办理，其中大型车辆在健凯登记服务站、顺安登记服务站办理。详见正文。

身份证、户口簿、婚姻状况证明、经不动产管理部门备案的存量房买卖合同、卖方不动产权证书、已付房款凭证等，详见正文。

借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）、婚姻状况证明（借款申请人或所购住房共有权人为单身的，须当场填写《婚姻状况声明书》

不可以。房票可在全市范围内用于购买新建商品房屋。增加使用主体。房票持有人及其近亲属可以作为房票的使用人。近亲属指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。详见正

提供含申领人姓名的不动产权证，同时出具房屋登记管理中心出具的查询证明。请详见正文。

卖方主要加增值税和个人所得税；增值税：满2年，免征；不满2年，5%全额征收+附加税0.3%，详见正文。

契税：建筑面积≤90平，且为家庭唯一住房，契税按1%；建筑面积>90平，且为家庭唯一住房，契税按1.5%等，详见正文。

契税：建筑面积≤90平，且为家庭唯一住房，契税按1%；建筑面积>90平，且为家庭唯一住房，契税按1.5%等，详见正文。

可以。市公积金管理中心优化了业务流程，改造了业务系统，联合建行开展了二手房“带押过户”公积金贷款业务试点工作。