【导语】：不可以。“以旧换新”业务仅限住宅，自建房、小产权房、公寓、商铺、办公楼、厂房等都不参与。
无锡锡山区旧房贷款未还清可以参与“以旧换新”吗？
不可以。须提前还清贷款才能参与“以旧换新”业务。
根据无锡锡山区住房以旧换新政策，存量二手商品住房(不包括宅基地房屋、商住和商办房屋)须位于锡山区，应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。
完成过户前，存量二手商品住房需结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等)，且按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。
注：“以旧换新”业务仅限住宅，自建房、小产权房、公寓、商铺、办公楼、厂房等都不参与。
安置房需要缴纳完土地出让金，产权明确后才能参与“以旧换新”业务。
温馨提示：微信搜索公众号【无锡本地宝】，关注后在对话框回复【以旧换新】查询<经开、梁溪、锡山、滨湖、宜兴、江阴...>商品房以旧换新公告、报名<条件、地址>、楼盘房源、购买流程、常见问题等。
无锡和居投资发展有限公司商品住房“以旧换新2.0”及“代售换新”公告来了，报名时间：2025年4月12日至2025年12月31日，详见正文。
江苏省居家适老化改造产品“焕新”补贴建议目录公布，本次补贴老年人家庭自付70%，政府补贴30%，补贴上限为每户累计15000元。
按照“平等自愿、协商一致、双向选择”原则，由梁溪文旅集团指定主体收购无锡市区范围内的居民存量二手商品住宅（居民个人征信正常，无不良贷款记录且有权处置该套旧房），同时，居民在梁溪文旅集团控股、
由太湖新城集团指定主体收购无锡市区范围内拥有自有物业的居民存量二手商品住宅（居民个人征信正常，无不良贷款记录且有权处理该套旧房），之后在太湖新城集团控股、参股的指定项目换购商品住房。
江阴城市发展集团推出在售商品房“以旧换新”业务，三批次“以旧换新”在售商品房项目：东翎府（东翎雅苑）、澄云庐（云筑雅苑）、晓月美庐（晓月美庐）。
江阴城市发展集团推出在售商品房“以旧换新”业务，三批次“以旧换新”在售商品房项目：东翎府（东翎雅苑）、澄云庐（云筑雅苑）、晓月美庐（晓月美庐）。
江阴城市发展集团推出在售商品房“以旧换新”业务，现将三批次置换项目及有关事项公告如下
交通银行信用卡持卡人在10月23日-12月31日期间，通过微信绑定交通银行无锡分行（第7-9位卡号为015）信用卡在雅迪、新日、台铃和小刀指定以旧换新活动门店支付购车款，满1000元立减60元等，详见正文。
锡山区住房以旧换新可通过“ 和居发展” 公众号进行线上报名，或到意向购房的营销中心进行线下报名。详见正文。
无锡市锡州产城控股集团有限公司(以下简称“锡州控股”)特推出在售楼盘“以旧换新”业务 ，凡在锡山区范围内拥有自有商品住房的居民(居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房)，在活动有效期
无锡市锡州产城控股集团有限公司(以下简称“锡州控股”)特推出在售楼盘“以旧换新”业务 ，凡在锡山区范围内拥有自有商品住房的居民(居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房)，在活动有效期
无锡市锡州产城控股集团有限公司(以下简称“锡州控股”)特推出在售楼盘“以旧换新”业务 ，凡在锡山区范围内拥有自有商品住房的居民(居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房)，在活动有效期
2026-04-14 14:00
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【导语】：不可以。“以旧换新”业务仅限住宅，自建房、小产权房、公寓、商铺、办公楼、厂房等都不参与。
无锡锡山区旧房贷款未还清可以参与“以旧换新”吗？
不可以。须提前还清贷款才能参与“以旧换新”业务。
根据无锡锡山区住房以旧换新政策，存量二手商品住房(不包括宅基地房屋、商住和商办房屋)须位于锡山区，应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。
完成过户前，存量二手商品住房需结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等)，且按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。
注：“以旧换新”业务仅限住宅，自建房、小产权房、公寓、商铺、办公楼、厂房等都不参与。
安置房需要缴纳完土地出让金，产权明确后才能参与“以旧换新”业务。
