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无锡市市区商品房预售资金范围有哪些?
2024-02-07 13:21【我要纠错】

【导语】:无锡市市区商品房预售资金监管办法包括总则、监管部门和实施机构、监管银行、监管账户、监管额度、资金收存和拨付、应急机制、监督管理及附则等,涵盖了预售资金监管各个方面,具体常见解答详见正文。

  无锡市市区商品房预售资金范围有哪些?

  《办法》所称商品房预售资金,指房地产开发企业预售商品房时,您支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款(含银行按揭贷款、住房公积金贷款)等全部房价款。也就是一般说的“意向金”,在转化为定金之前,是不属于预售资金的。

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  每套房屋设计了专属的《商品房预售资金收款单》(2021年7月前申领预售许可证的项目除外),包含房屋坐落、专属监管子账户和二维码等信息。

  付款时可以要求房地产开发企业出示,确认具体房屋坐落后,通过专用POS扫描二维码转账、银行柜面转账、电子支付渠道等多种方式缴纳购房款,存入的资金将会自动对应到您所购买的房屋。其中使用专用POS刷卡后的回单还会标识房屋坐落,方便您再次确认。

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