如果是经市委人才办分类认定的人才，在认定有效期内，即可在无锡市市区范围内购买首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房；还可以按照相关规定和标准申请购房补贴。

非本市户籍居民家庭在限购区域申请购买新建商品住房时，应提供6个月（含）及以上在本市缴纳社会保险、个人所得税证明或者居住证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍人才除外）

进入“江苏政务服务网”（网址：http://www.jszwfw.gov. cn/），切换区域至无锡市，在“一件事”专栏中，根据要办理的业务类型，点击“商品房首次转移登记”或“存量房转移登记”模块。

无锡市不动产交易涉税业务办理地图信息表公布，为自然人纳税人提供不动产交易缴税一站式服务，详见正文。

关注“无锡税务”微信公众号，点击底部菜单栏“微办税”功能，进入“无锡税务微平台”。选择“自然人办税”——“存量房交易测税”——“税额测算”，输入相关信息即可测算购房所需缴纳的税额。

一般有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税、土地增值税、契税，部分会免征，详见正文。

契税：受赠方按3%的税率缴纳契税。个人所得税：差额征收20%或全额征收1%等，详见正文。

印花税：应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收3%契税。详见正文。

无锡购房人办理好不动产首次登记后，可以在线上自主申请办理不动产证，本文将详细介绍这一点。

无锡商品房首次登记应当提供相应要求的材料，如不动产登记申请书等，本文将详细介绍无锡办理商品房首次登记时应当提供的材料，详见正文。

无锡市行不动产统一登记后原有的证书依然有效，且权利人可以自行选择是否更新，并不强求，本文将详细介绍这一点。

群众在网点办理遇到服务有瑕疵的行为是可以举报投诉的，本文将详细介绍无锡不动产登记服务投诉渠道，详见正文。