【导语】：为了满足群众对不动产登记信息的查询需求，无锡于“灵锡”APP推出“自然状况查询”功能，在保证权利人隐私的前提下，依法依规提供实时精准的不动产客体查询服务。无锡不动产信息网上查询方式详见正文。
无锡不动产登记信息网上查询指南
“自然状况查询”功能上线后，查询人只需通过手机登陆“灵锡”APP，输入房屋坐落和查询目的就能自助查询到该不动产自然状况信息，包括房屋结构、建筑面积、总层数、所在层、抵押查封异议及其他限制情况、平面图、宗地图等，无需再跑线下窗口。购房人在交易前可以及时查询到不动产自然状况和是否有抵押、查封等，有效降低购房风险;抵押权人也可以通过该功能及时了解抵押物产权状态，确保抵押安全。
在“灵锡”APP首页点击【更多】按钮，在【专区服务】中选择【不动产专区】，选择【自然状况查询】即可进入到查询界面。
在查询界面中输入房屋坐落、查询目的即可获取查询结果。查询前需进行人脸识别、实名认证，目前每人每天可查询三次。
温馨提醒：微信搜索公众号【无锡本地宝】，关注后在对话框回复【不动产】查询房屋/不动产权证书、办理进度、不动产登记中心网点地址电话、买房/过户流程等。
无锡不动产登记材料：不动产登记申请书；申请人身份证明；土地权属来源材料等，更多详见正文。
市区（不含江阴、宜兴）共计6个一类服务网点、23个二类服务网点。 一类服务网点办理类型：全业务类型。
无锡公积金贷款还清后又分组合贷款、纯公积金可退部分担保费的贷款和纯公积金且不退担保费的贷款办理抵押权证注销手续，详见正文。
不动产登记机构应当在不动产权证上注记“共有产权保障房”，并记载共有人和共有方式。
可以办理抵押权转移登记。根据不动产登记相关规定当事人申请抵押权转移登记的，需要原抵押权人和现抵押权人双方共同至登记机构申请。
在该不动产符合转让的条件下，父母将不动产转让给未成年子女的，需以赠与的方式申请登记。详见正文。
以往需要市民携带不动产权证书等相关证件到派出所窗口办理，现在只需通过线上端申请，平台获得申请人授权后，直接获取不动产登记电子证照，在线确认即可完成“亮证落户”。
单位和个体工商户销售不动产，涉及纳税人在不动产所在地预缴增值税的事项。如何适用政策与销售额以及纳税人选择的纳税期限有关。其他个人销售不动产，继续按照现行规定征免增值税。
无锡办理不动产登记业务倡议：非急缓办，急办错峰；首选网办，方便快捷；做好防护，即办即走，详见正文。
办理公积金（组合）贷款的注销需要电话预约并至到场办理，一般在3个工作日完成抵押权证注销等手续。详见正文。
无锡购房人办理好不动产首次登记后，可以在线上自主申请办理不动产证，本文将详细介绍这一点。
无锡商品房首次登记应当提供相应要求的材料，如不动产登记申请书等，本文将详细介绍无锡办理商品房首次登记时应当提供的材料，详见正文。
2026-03-06 10:17
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【导语】：为了满足群众对不动产登记信息的查询需求，无锡于“灵锡”APP推出“自然状况查询”功能，在保证权利人隐私的前提下，依法依规提供实时精准的不动产客体查询服务。无锡不动产信息网上查询方式详见正文。
无锡不动产登记信息网上查询指南
“自然状况查询”功能上线后，查询人只需通过手机登陆“灵锡”APP，输入房屋坐落和查询目的就能自助查询到该不动产自然状况信息，包括房屋结构、建筑面积、总层数、所在层、抵押查封异议及其他限制情况、平面图、宗地图等，无需再跑线下窗口。购房人在交易前可以及时查询到不动产自然状况和是否有抵押、查封等，有效降低购房风险;抵押权人也可以通过该功能及时了解抵押物产权状态，确保抵押安全。
在“灵锡”APP首页点击【更多】按钮，在【专区服务】中选择【不动产专区】，选择【自然状况查询】即可进入到查询界面。
在查询界面中输入房屋坐落、查询目的即可获取查询结果。查询前需进行人脸识别、实名认证，目前每人每天可查询三次。
