无锡本地宝 > 办事指南 > 无锡公积金 > 无锡公积金问答 > 无锡公积金贷款月冲怎么计算?
无锡公积金贷款月冲怎么计算?
2024-03-05 16:01【我要纠错】

【导语】:公积金贷款逐月还贷的资金于每月十四日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。

  无锡公积金贷款月冲怎么计算?

  月冲即逐月委托还贷,是次月报销制的,是将资金报销到对应的还贷银行卡上。签约时公积金账户保留金额满足的情况下,于首次偿还月供的下一个月(比如9月首次还贷,那么10月份公积金账户开始报销)从公积金账户里划转至还款银行卡报销上月的月供。

  逐月还贷资金在委托人签订委托协议扣除保留余额签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍)后,根据委托人上月末公积金余额,提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息(不包含提前还贷部分)的资金

  例子

  例如:签委托还贷时如果最近一个月公积金月缴存额为500元,那么月冲的保留金额则为500X12=6000元。

  报销金额=上月公积金账户余额-6000后,与您的月供1500相比较,大于1500的,报销1500元;小于1500元的,有多少报销多少。不足的部分用自有资金偿还。

  注意

  住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况,及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上,以免产生逾期贷款,造成不良的个人信用。

温馨提示:微信搜索公众号【无锡本地宝】,关注后在对话框回复【还贷】可获公积金还贷攻略、委托还贷签约/解约图解、月冲年冲(区别、到账时间、划转金额)、线下办理网点等。

手机访问 无锡本地宝首页

  • 无锡公积金贷款月冲如何改成年冲?如何办理?

    逐月还贷的资金于每月二十日开始,三个工作日之内(节假日顺延)划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况,及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上,以免产生逾期,造成不良的个人信

  • 无锡公积金月冲办理后还需要自己存缴还贷吗?

    年冲后贷款期限不会缩短,由于贷款本金减少,月还款额会减少。贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。

  • 无锡公积金月冲什么时候到账?

    公积金贷款逐月还贷的资金于每月十四日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。

  • 无锡公积金年冲和月冲的区别

    年冲后贷款期限不会缩短,由于贷款本金减少,月还款额会减少。贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。

  • 无锡夫妻俩都办了月冲先划谁公积金账户余额?

    委托还贷资金划转顺序为先借款人后配偶再直系亲属(存在多名直系亲属的,按签约的先后顺序进行资金划转),先公积金后新职工住房补贴。

  • 无锡商贷转夫妻纯公积金贷款办理了月冲另一方余额能提前还款吗?

    夫妻双方的公积金只能偿还同一套住房贷款,并且委托还贷方式要一致,故一方办理了月冲,另一方的余额不能用来提前还款。

  • 无锡组合贷公积金部分扣除后账户余额可以冲抵商贷部分吗?

    可以。可以办理年冲冲抵商贷部分,如果想办理月冲冲抵商贷部分,需要保留余额,即最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍(如:上月缴存公积金1000元,则需要保余额10000元),满足余额要求才能办理月冲。

  • 无锡月冲影响公积金贷款吗?

    不影响公积金贷款次数,会影响公积金贷款额度。月冲会保留余额,即会保存公积金账户 最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍,而公积金实际贷款额度,与公积金账户余额有关系

  • 无锡夫妻公积金还款可以一方月冲一方年冲吗

    不可以。夫妻双方只能以同一种方式偿还同一笔贷款。委托人有多笔住房贷款的,只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。

  • 无锡公积金月冲保留金额可以动吗?

    不可以。保留金额在逐月委托还贷期间是不能动的,保留金额一旦不满,逐月委托还贷时直接暂停的。

  • 无锡公积金月冲商贷什么时候可以办理?

    等商贷偿还月供一个月后便可以办理逐月委托还贷签约,但是要公积金账户余额满足月缴额的12倍后,次月才能生效。

  • 无锡公积金月冲有次数限制吗?

    公积金月冲没有次数限制。只要您的商贷银行是本市与无锡公积金中心有委托还贷合作的银行,均可以办理委托还贷签约。

  • 热门推荐