2020宜兴云溪大桥西侧地块挂牌（时间+地块）- 无锡本地宝

【导语】：9月17日，宜兴市自然资源和规划局网站挂牌宜兴市[2020]第23号公告，出让云溪大桥西侧地块，无锡本地宝为您整理了相关信息，详情请看下文。

　　2020宜兴云溪大桥西侧地块挂牌

　　9月17日，宜兴市自然资源和规划局网站挂牌宜兴市[2020]第23号公告，出让云溪大桥西侧地块，土地面积34915㎡，容积率大于1.0且小于1.6，性质为商住用地。地块起始总价29800万元，起拍楼面价5334.4元/㎡。

　　地块将于10月20日上午竞拍。

　　一、地块信息

　　二、周边配套

　　交通：周边有氿西路、氿北路、阳泉西路等主干道，距离沪宜高速出口较近，出行便捷。

　　教育：树人中学、城西实验小学、湖滨实验学校、红黄蓝幼儿园、湖滨幼儿园。

　　商业：麦德龙大型购物中心、红星美凯龙、新天地购物广场。

　　医院：红塔医院、宜兴中西医结合医院。

　　三、周边人居

　　房地产市场：

　　目前，地块周边多为老小区，居住氛围浓厚，改善的需求十分巨大，在售新盘有海伦堡天樾庭、常工世纪学府、银城氿都汇、恒大悦龙台，销售均价约12000-14000元/㎡。

　　土地市场方面：

　　近两年，宜城街道出让的地块并不多，成交的几宗宅地溢价率均较高，相比较东氿而言尚未达到价格爆发期，更多房企愿意来此拿地。

　　去年9月27日，海伦堡竞得宜地（2019）31号地块，即原宏达检测地块，6家房企竞拍，经过46轮竞价，溢价率为54.46%，成交楼面价为5212元/㎡，成交总价为15600万元。

　　同年10月11日，银城竞得宜地（2019）32号地块即原红塔乡政府地块成功出让，溢价率56.25%，成交楼面价4389元/㎡，成交总价7500万元。

　　该地块起拍楼面价就达到了5334元/㎡，超过了海伦堡之前拿下的城西最高楼面价5212元/㎡，所以该地块未开拍就已刷新了城西楼面价天花板。

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