无锡公积金逐月还贷报账制度

【导语】:无锡公积金逐月还贷报账制度是什么意思?每个月都是自己垫付,次月返还么?下面无锡本地宝给您一一解答!

  公积金逐月还贷实行的报销制

  依据客户上月(而非本月)公积金余额和上月的月还款额进行资金的划转,前两个月的还款资金需要用自有资金偿还的。

  公积金逐月还贷资金在委托人签订委托协议扣除保留余额(签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍)后,根据委托人上月末(而非本月)公积金余额,提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息(不包含提前还贷部分)的资金,住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。

  贷款人还需随时关注自己的还款卡情况,及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上,以免产生逾期贷款,造成不良的个人信用。

  无锡委托还贷办理

  目前,公积金住房贷款借款人及配偶、商业性住房贷款借款人、组合住房贷款的借款人及配偶均可通过“无锡公积金”微信公众号“我的账户-业务办理”办理委托还贷签、解约业务。

  具体操作流程如下:

  微信搜索公众号“无锡公积金”并绑定账户,点击菜单栏“业务办理”,首次使用会触发身份认证。身份认证,由职工输入本人姓名和身份证号码,授权腾讯实名验证系统进行验证,系统核验通过后,职工签订《无锡住房公积金个人网上业务协议》,即可办理网上业务。

  :配偶如需办理组合住房贷款委托还贷签约业务,须先办理公积金贷款委托还贷签约业务,再办理商业贷款委托还贷签约业务。

  

  公积金贷款

  

  商业贷款

  

  需要去柜面办理

  委托还贷的直系亲属商业性住房贷款借款人的配偶办理委托还贷签约需要到住房贷款放款银行或中心柜面办理,具体材料如下:

  1、委托人本人身份证原件。

  2、住房贷款合同原件。

  3、配偶办理公积金委托还贷的,另需提供结婚证原件。

  4、直系亲属办理公积金委托还贷的,另需提供户口簿等相关关系证明材料原件。

  注意事项

  1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

  2、委托人有多笔住房贷款的,只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。

  3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式,在整个还贷期间,可申请变更一次委托转账还贷方式。

  附: 无锡公积金贷款(中心)办理地址           

  推荐阅读: 无锡公积金贷款额度和期限(附实例)                                 

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