无锡组合贷款首付比例是多少?

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  无锡组合贷款首付比例是多少?

  办理组合住房贷款,首付比例一般按较高的首付比例付首付。

  目前,公积金贷款第一次首付不低于20%,第二次首付不低于40%(江阴市、宜兴市仍按20%执行)。商贷首付具体可以咨询各个银行!

  办理公积金贷款的基本条件如下:

   ①贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

  借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);

   ②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

   ③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

   ④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

   ⑤提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

   ⑥借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。 

  二、贷款金额

  (1)借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。

  (2)借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;

  (3)借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算;

  (4)借款人家庭首次办理公积金贷款,购房面积在90平方米(含)以下且家庭首次购房的,需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”(江阴市分中心、宜兴市分中心需由当地房管部门出具);缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。

  附: 无锡公积金贷款(中心)办理地址           

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