无锡公积金异地贷款额度(附实例)

【导语】:在外地缴纳公积金可以在无锡贷款吗?可以贷多少,下面无锡本地宝给您一一解答!

  无锡公积金异地贷款额度

  贷款条件                         

  1、借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工,在无锡市购买自住住房。 

   2、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金。  

  3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。                                                               

  4、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。  

   贷款额度

  1、最高可贷额度:  

  (1)借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;

  (2)借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍

  (3)借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算;

  (4)职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度为80万元

  (5)职工家庭第二次使用住房公积金贷款购买自住住房,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度为60万元。              

  2、实际可贷额度:

  房屋总价(商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价)减去规定的贷款首付额度。

  (1)借款人家庭首次使用住房公积金贷款:

  借款人家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,贷款首付比例不得低于房屋总价的20%

  (2)自2017年9月25日起,借款人家庭第二次办理公积金贷款:贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%(江阴市、宜兴市仍按原政策执行)。

  :商品房购房合同总价包含装修价款,其房屋总价一律按扣除装修价款计算(购房合同中明确装修价款的直接予以扣除;购房合同中未明确装修价款的,按购房合同总价的15%予以扣除)。

  无锡住房公积金贷款指南 、  无锡公积金贷款额度和期限(附实例)

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