无锡二套房公积金贷款政策

【导语】:无锡二套房公积金贷款政策是怎样,首付是多少,下面无锡本地宝给您一一解答!

  无锡二套房公积金贷款政策

  公积金贷款首付:第二次公积金贷款首付不低于40%,首付不低于20%,只有等额本息一种还款方式。

  办理条件

  1、须在还清第一笔公积金贷款后的次月方可再次申请住房公积金借款。

  2、在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;

  3、借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。

  4、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

  5、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);                  

  贷款额度

  (1)借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。

  (2)借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;

  (3)借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算;

  注意事项

  1、商品房购房合同总价包含装修价款,其房屋总价一律按扣除装修价款计算(购房合同中明确装修价款的直接予以扣除;购房合同中未明确装修价款的,按购房合同总价的15%予以扣除)。

  2、第三套房则不能使用公积金贷款,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款

  贷款办理地址:无锡公积金中心

  附: 无锡公积金贷款(中心)办理地址           

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