无锡租房补贴租金发票是什么?租房材料有哪些?

【导语】:大学生在申请租房补贴时需要租房合同,那么租房合同的要求有哪些,不必须要包含那些东西?

  租房材料

  (1)租金发票:需要带房东和租客的身份证、租房合同、房产证产权证复印件各一份,(毕业证书、学士学位证书部分地方也需要,可以带原件的把原件带着,建议先电话咨询,具体以实际为准),至地税办税服务厅或房屋租住地街道办事处地税代征站点开具,咨询电话:12366。

  税点为2.5%,即租金发票税费=总租金*0.025

  开具地点

  地税办税服务厅或房屋租住地街道办事处地税代征站点开具,咨询电话:12366。

  如果实在找不到街道办事处地税代征站,可以咨询各办税大厅。据网友反馈,无锡市税务局驻市政务服务中心办税服务厅可以直接交税,不限区域。具体地址见下,建议去之前还是先电话确认下:

  : 无锡办税服务厅地址电话

  (1)房屋租赁发票中所登记租住地址、购买方、销售方等内容应与房屋租赁登记备案证明中相一致。房屋租赁合同或租赁发票期满,未能在当月及时提供新的房屋租赁登记备案证明或相应租赁发票的,将暂停发放租房补贴,待上传新的房屋租赁登记备案证明及相应租赁发票并审核通过后续发,中断期间不予补发。

  (2)租房合同:使用制式合同,由甲乙双方签字确认,内容包含合同期、租金、面积、地址等(说明:一般房屋中介公司都可出具书面制式合同,如无中介,可到网上自行下载格式化的租房合同。);

  其中,租房合同的要求:

  1、租房合同必须使用制式合同,由甲乙双方签字确人,且合同姓名必须与有效证件一致;

  2、内容包含合同期、租金、面积、地址等;

  3、必须是在无锡市租房居住才能申请无锡市大学生租房补贴;

  租房补贴申请的其他材料

  1、毕业证书和学位证书(境外学历学位须提供由教育部留学服务中心出具的认证报告);

  2、房屋租赁登记备案证明(在“无锡市住房租赁公共服务平台” http://rent.pub.wxhouse.com登记备案生成);

  3、房屋租赁发票原件;

  4、户口簿(台港澳居民提供中华人民共和国台湾居民居住证或中华人民共和国港澳居民居住证);

  5、本市市区户籍且住房困难人员须提供《住房情况查询申请表》和《家庭成员住房情况证明》。

  6、在校获得技师及以上职业资格的职业院校(含技工院校)毕业生须提供职业资格证书;

  7、《无锡市优秀大学生补贴申报诚信承诺书.docx》(需大学生本人亲笔签名)。

  在一份租房合同期内只需提交审核一次租金发票,租房合同到期后需及时提供新的租房合同和租金发票。咨询电话:12366。

  办理租房合同续签

  租房合同或租金发票到期后,个人需登录补贴申报系统,选择“租房补贴续租申请”,填写续租信息,并上传房屋租赁登记备案证明、租金发票的扫描件。申报成功后由租住地街道(镇)人力资源和社会保障所在网上进行审核。

  更多申请详细流程等请点击》》》无锡大学生租房补贴申请指南无锡大学生租房补贴常见问题汇总

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