无锡公积金贷款网点

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继建行、工行、中行、江苏银行、交通银行之后,农业银行无锡分行的商业贷款即日起也可以办理公积金委托还贷手续了。无锡市住房公积金管理中心相关人士表示,自今年4月1日开通这项业务以来,每天前来咨询的人次较多,截至目前,很多有商业贷款的职工正在陆陆续续的办理中。

办理该业务时,申请人本人需携带身份证原件、结婚证原件、贷款合同原件至中心本部及各下属机构、农行太湖支行(解放北路55号)、农行滨湖支行(梁溪路30号)办理。

目前,建行无锡分行、工行无锡分行、中行无锡分行、江苏银行无锡分行、交通银行无锡分行与公积金中心签订了承办委托偿还商业性住房贷款协议,开展委托还贷业务。有关人士解释说,为了让更多的职工受益,中心目前也在积极邀请别的一些银行开此项业务,正在进行接洽与协商中。另外,签订公积金自动归还商业贷款的协议也可以不用前往公积金中心,在上述5大银行就可以直接签约。

委托人在公积金中心或5大银行签订协议时,可以自主选择采用逐年还贷或逐月还贷方式。前者是在每年的5月或11月,由公积金中心划转公积金提前偿还贷款本息。后者是每月20日(遇节假日顺延)在3个工作日内划转。前提是职工必须在个人公积金账户中留存月公积金缴存额的12倍作为保留余额,公积金中心根据委托人上月末住房公积金余额,提取保留余额以上部分、且不超过借款人上月还贷额,按月划转到还贷的银行卡上。

“这两种还贷方式分别适合不同的人群。”专家介绍,逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少。因此逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。而逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度。因此逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。

 

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